Maison à vendre - 5 pièces - 98m2 - Langeais (37130)

Maison 5 pièces 98 m²

240 000,00 €2 449,00 € / m²

À propos

37130 - LANGEAIS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 98 M² - 3 CHAMBRES - GRAND ATELIER DE 40 M² - JARDIN DE 500 M² 🏡 Maison clé en main - 98 m² avec jardin de 500 m² Idéalement située au calme à Langeais, cette agréable maison individuelle de 98 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un beau terrain arboré et facile d'entretien de 500 m². ✨ Aucun travail à prévoir : posez vos valises ! Le bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'équipements récents : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon et une salle d'eau avec W.C. séparé. À l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres (dont une traversante). Côté confort : pompe à chaleur (PAC) air/eau récente sur radiateurs, double vitrage récent et ballon d'eau chaude électrique. 🌳 Un extérieur intimiste et fonctionnel Profitez d'une parcelle à taille humaine comprenant : Un jardin arboré de 500 m², idéal pour se détendre sans passer ses week-ends à tondre Une terrasse agréable pour les beaux jours Un vaste atelier / garage offrant de beaux volumes de stockage ou de bricolage ou pour un professionnel et en complément une chaufferie de plus de 20m² 📍 Un emplacement recherché À 5 minutes du centre-ville, des commerces et du Château de Langeais (marché du dimanche) Gare de Langeais : Tours à 15 min, Paris Montparnasse à 1h30 Accès rapide et direct à l'A85 Proche des grands sites de la vallée de la Loire (Villandry, Azay-le-Rideau, Ussé) 💡 Un cocon prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou une vie de famille sereine. 📞 Informations et visites : Virginie Bergerard au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »