Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Beaumont (63110)

Maison 6 pièces

335 000,00 €1 971,00 € / m²

À propos

En exclusivité, dans une impasse au calme à Beaumont, à 700 m des crèches et écoles primaires, et à proximité des centres universitaires (10 min de Jaude), Jean-Baptiste Magne vous propose cette maison type 6 de 170 m² sur 2 étages, idéale pour une famille, en surplomb avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Pièces à vivre: Un grand séjour et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour un espace de vie plus généreux), 4 chambres et un bureau. Annexes : 2 garages, une grande salle polyvalente (à aménager selon vos besoins) et une cave pour le rangement. À moderniser : fenêtres en bois, électricité d'époque, chauffage électrique, cuisine et salle de bain fonctionnelles mais à rafraîchir. Pré devis à disposition Atouts : quartier calme, proche des commodités et des axes universitaires. Une maison solide, prête à accueillir une famille après rénovation. Dernière opportunité dans ce secteur - Visite sur demande ! EN ANGLAIS: Exclusive - Spacious Family Home in BeaumontNestled in a quiet cul-de-sac in Beaumont, just 700 meters from daycare centers and primary schools, and close to university hubs (10 minutes from Jaude), Jean-Baptiste Magne presents this 170 m² Type 6 house spread over 2 floors. Elevated with unobstructed views, it offers a peaceful living environment-perfect for a family. Living Spaces: * Large living room and separate kitchen (with potential to open up for a more spacious living area). * 4 bedrooms + office. Annexes: * 2 garages * Large multi-purpose room (customizable to your needs) * Cellar for storage Renovation Needed: * Wooden windows * Outdated electrical system * Electric heating * Functional but dated kitchen and bathroom (Preliminary estimates available upon request.) Highlights: * Quiet neighborhood, close to amenities and university routes. * Solid structure, ready to welcome a family after renovation. Last opportunity in this sought-after area - Schedule a visit today! Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (317 536 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 219346JBM Plus d'information : - Calme

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