Maison à vendre - 6 pièces - 112m2 - Saint-Martin-La-P... (42800)

Maison 6 pièces 112 m²

188 550,00 €1 683,00 € / m²

À propos

💎 Élégance et Confort au Coeur du Village : Idéal Investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes alliance vie village prisé à un excellent potentiel de rendement locatif. 🚀Visite virtuelle sur demande 🏢 Les Biens & Leurs Atouts Majeurs : Studio de 30 m² chauffage climatisation réversible : Une vie simplifiée de plain-pied, 🛋️locataire en place Le logement 82 m2 loué 610 euros 18 euros charges Le studio 30m2 loué 410 +15 charges Grand appartement de 82 m² chauffage gaz condensation : Situé à l'étage entrée rdc , il offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. 🏠 Luminosité & Espace : Des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une charmante place de village. ☀️locataire en place 📍 Un Emplacement Stratégique : Investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de main pour les locataires : 🛍️ Commerces de proximité, écoles et transports accessibles entièrement à pied. 🌳 Le calme caractéristique du village couplé à une vie locale dynamique grâce à de nombreuses associations. 📈 Le mot de l'agence : Pour un investissement de qualité patrimoniale, ce bien offre un potentiel exceptionnel et une forte demande locative dans un secteur très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972069