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Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Saint-Brieuc (22000)
Maison 6 pièces 113 m²
165 000,00 €1 460,00 € / m²
À propos
Laforêt immobilier Saint-Brieuc vous propose cette maison familiale idéalement située à proximité de la gare, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que des arrêts de bus, cette maison des années 1960 offre 113m² habitables sur un terrain clos de 430 m². Au rez-de-chaussée l'entrée dessert Une chambre pouvant également faire office de bureau, idéale pour le télétravail. Une buanderie/chaufferie. Un garage avec porte motorisée en PVC. Au premier étage, vous découvrirez un palier distribuant : Un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une belle exposition et de beaux parquets d'origine. Une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies. Deux chambres avec parquet . Une salle d'eau . Des toilettes indépendantes. Au deuxième étage le palier dessert: Deux chambres supplémentaires avec moquette. Un grenier aménageable, parfait pour créer un dressing ou un espace de rangement. Une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts: Maison familiale offrant 5 chambres. Beaux parquets dans le séjour et les chambres du 1er étage apportant charme et authenticité. Fenêtres en PVC double vitrage. Terrain clos de 430 m². Situation privilégiée, proche des transports et de tous les établissements scolaires. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié, avec la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos goûts.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
113 m2
- Terrain
431 m2
- Année de construction
1964
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
271 kWh/m².an
|75 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
75 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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