Maison à vendre - 6 pièces - 115m2 - Saint-Roman (26410)

Maison 6 pièces 115 m²

315 000,00 €2 739,00 € / m²

À propos

Saint-Roman - Maison de plain-pied récente (2009) avec jardin arboré Au calme d'un quartier recherché au centre de Saint-Roman, venez découvrir cette villa contemporaine de 115 m² habitables, érigée en 2009 sur une parcelle de 847 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces, incluant un hall d'accueil, un cabinet de toilette séparé et un espace buanderie dédié. La pièce principale, vaste et très lumineuse, intègre une cuisine ouverte aménagée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains complète réunissant baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté prestations et équipements : Performance énergétique : Diagnostiquée en DPE C, gage de bonne isolation et d'économies au quotidien. Chauffage : Plancher chauffant électrique dans le séjour et convecteurs dans les chambres. Annexe : Un vaste garage doté d'une mezzanine offrant une importante capacité de stockage. À l'extérieur, le jardin de 847 m² héberge de beaux arbres fruitiers. Un atout précieux vient parfaire l'ensemble : le bordage par un canal d'arrosage, idéal pour l'entretien des végétations à moindre coût. Infos clés : Taxe foncière de 819 €. Aucun travail à prévoir, installation immédiate possible. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LIOTTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 832 328 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** (réf. 612870 )