Maison à vendre - 6 pièces - 122m2 - Carmaux (81400)

Maison 6 pièces 122 m²

169 000,00 €1 385,00 € / m²

À propos

CENTURY 21 Lapérouse vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison entièrement rénovée à CARMAUX au sein du quartier Sainte Cécile. L'entrée donne accès à la pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, qui s'intègre naturellement au séjour avec un grand îlot central. Au même niveau, une chambre avec un dressing et une salle de bains. À l'étage, nous retrouvons actuellement quatre chambres mansardées, dont deux en enfilade. Grâce à leurs volumes, elles offrent des surfaces au sol confortables : la chambre 2 dispose de 14,17 m² au sol, la chambre 3 de 12,94 m² au sol, la chambre 4 de 11,46 m² au sol et la chambre 5 de 23,10 m² au sol. Ce niveau est climatisé et peut être facilement réaménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m², semi-enterré, dispose d'une entrée indépendante et offre un espace supplémentaire idéal pour une multitude de projets (revenu locatif, espace habitable supplémentaire, profession libérale...). L'ensemble sur un terrain de 2 838 m², Il n'y a aucun vis-à-vis, l'environnement est calme et agréable, tout en étant très proche des commodités. Une terrasse de 100 m² complète le cadre, parfaite pour profiter des extérieurs avec un store banne. Il y a aussi un abri permettant du stockage ainsi qu'un barbecue abrité pouvant servir de cuisine d'été ! La maison possède des volets roulants électriques. De plus, sur le côté de la maison, il y a une terrasse qui vous laisse la possibilité d'y faire un garage ou un abri voiture. N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS ** ** ** ** ** pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »