Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Montluel (01120)

13 octobre 2026 à 03:55

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Montluel (01120)

Maison 6 pièces 130 m²

350 000,00 €2 692,00 € / m²

À propos

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , sur un secteur prisé Bressolles , cette belle maison familiale de 130 m2 habitable entièrement rénovée ,4 chambres , grand bureau , buanderie , garage . Maison rare de part ses volumes avec 5 chambres possible en lieu et place du bureau et de part sa localisation. Cette maison ultra lumineuse et au calme est composée d'un joli salon séjour donnant sur un agréable balcon , une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin , deux chambres , une salle de bains , un wc . Au rdc ,vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant composé de deux belles chambres , une salle d'eau , un wc , un bureau indépendant et au calme du reste de la maison , qui est idéal pour du télétravail . Vous bénéficierez du confort d'une vraie buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23m2 attenant. Maison confortable et bien entretenue , il ne vous reste plus qu à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Une belle cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules . Le tout sur une parcelle de 606 m2 environ entièrement close et sans vis à vie. Menuiserie alu , volets roulant électrique avec moustiquaires , chauffage gaz de ville , portail motorisé . Maison très lumineuse et au calme , sans vis à vis . À quelques minutes de Montluel et de tous ses commerces , mais à pieds de l école maternelle et primaire de BRESSOLLES Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille . Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

606 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

171 kWh/m².an

|

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montluel (01120)

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