09 septembre 2026 à 18:15
Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Avrillé (49240)
Maison 6 pièces 130 m²
499 900,00 €3 845,00 € / m²
À propos
Dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes sur une parcelle arborée de 800 m². Elle dispose d'un salon-séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi que d'un sous/sol complet de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et 4 stationnements. Piscinable, DPE D. Des travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût et selon leur mode vie. Une seule chose à retenir : EMPLACEMENT PRIVILIGIÉ ET VÉRITABLE POTENTIEL FAMILIAL ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.969236
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
815 m2
- Année de construction
1977
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
239 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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