Maison à vendre - 6 pièces - 131m2 - Épinay-Sur-Orge (91360)

04 octobre 2026 à 03:31

Maison à vendre - 6 pièces - 131m2 - Épinay-Sur-Orge (91360)

Maison 6 pièces 131 m²

396 000,00 €3 023,00 € / m²

À propos

Maison À Vendre. **Maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, au coeur de la ville !** Découvrez cette agréable maison construite en 1970, offrant environ **135 m² habitables** sur un terrain propice à la vie de famille. En bon état général, elle propose une organisation fonctionnelle avec **4 chambres** et **2 pièces de vie**, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Son emplacement privilégié en **centre-ville** permet de profiter facilement des commerces, des services et des transports. La maison se trouve également **à proximité d'une école**, un véritable atout pour les familles avec enfants . Côté extérieur, vous apprécierez le **jardin**, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que la **terrasse** ️. La propriété dispose aussi d'un **stationnement extérieur** et d'un **garage double**, offrant un confort quotidien appréciable. Un **sous-sol** et un **grenier** complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Une maison familiale, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

131 m2

Terrain

424 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

|

77 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

77 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Épinay-sur-Orge (91360)

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