Maison à vendre - 6 pièces - 131m2 - Bouaye (44830)

Maison 6 pièces 131 m²

390 000,00 €2 977,00 € / m²

À propos

44830 BOUAYE - MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE SANS VIS-A-VIS - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN - DOUBLE GARAGE - EXCELLENT ÉTAT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent en exclusivité cette maison familiale de plain-pied, située à Bouaye dans un environnement calme, à proximité du bourg, des établissements scolaires, des transports et de la gare. Construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne a été particulièrement bien entretenue et améliorée avec soin au fil des années. La maison s'articule autour de plus de 60 m² d'espaces de vie. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée se prolongent par une superbe véranda-jardin d'hiver, véritable pièce maîtresse du bien. Chauffée et conçue comme une pièce à vivre à part entière, elle s'ouvre largement sur le jardin et offre une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine / buanderie avec évier et espace lingerie complète cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le grand jardin arboré et préservé prolonge naturellement les espaces de vie. Un double garage de plus de 50 m² avec espace cave complète la propriété. Chauffage au sol, fibre, borne de recharge pour véhicule électrique et équipements soignés viennent compléter les prestations de cette maison en excellent état. Une maison chaleureuse, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un véritable extérieur, dans un environnement calme à Bouaye, entre Nantes et le littoral.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »