Maison à vendre - 6 pièces - 140m2 - Guidel (56520)

Maison 6 pièces 140 m²

540 000,00 €3 857,00 € / m²

À propos

GUIDEL ? A deux pas des plages, le charme du style néo-breton dans un environnement recherché ! A seulement quelques minutes à pied des plages de Guidel, découvrez cette agréable maison non mitoyenne de style néo-breton, parfaitement entretenue, offrant plus de 140 m2 habitables sur une parcelle d'environ 520 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Celle-ci se prolonge par une véranda ouvrant sur le jardin, véritable espace de détente en toute saison. La cuisine indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres spacieuses, dont une belle suite avec dressing et bureau attenant, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi que d'un appentis permettant un stockage supplémentaire. Les prestations sont au rendez-vous : VMC double flux, cheminée avec insert, chauffage électrique performant et excellent classement énergétique (DPE C). Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités, en fait une maison idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une opportunité rare à Guidel, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter du littoral ! Prix 540 000 euros Frais d'agence inclus. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »