Maison à vendre - 6 pièces - 141m2 - Culoz-Béon (01350)

Maison 6 pièces 141 m²

245 000,00 €1 738,00 € / m²

À propos

Située à Culoz, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 141 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage de 21 m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 16 m². Vous découvrirez également un espace indépendant de type T2 d'environ 50 m², disposant de sa propre entrée. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un véritable atout permettant d'envisager une location indépendante, l'accueil d'un proche ou encore un espace professionnel. À l'étage, l'habitation principale d'environ 91 m² comprend trois grandes chambres, une cuisine séparée avec accès à un long balcon, un salon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 955 m² avec une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et un bel espace de terrain. Un garage/atelier indépendant de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 m, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec un logement indépendant que pour un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »