Maison à vendre - 6 pièces - 141m2 - Le Château-D'oléron (17480)

18 novembre 2024 à 17:02

Maison à vendre - 6 pièces - 141m2 - Le Château-D'oléron (17480)

Maison 6 pièces 141 m²

499 000,00 €3 539,00 € / m²

À propos

iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141m2 habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915m2. Comprennent 5 chambres de 10 à 16m2, dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air/air, électrique et insert à bois. A l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant/ hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible et naturel avec accès direct à la nature... Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

141 m2

Terrain

1915 m2

Année de construction

2002

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

143 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Château-d'Oléron (17480)