03 août 2026 à 01:47
Maison à vendre - 6 pièces - 141m2 - Ardres (62610)
Maison 6 pièces 141 m²
232 800,00 €1 651,00 € / m²
À propos
A VENDRE - AUTINGUES, à 1 km d'Ardres, entre Calais et Saint-Omer : longère de charme libre d'occupation, rénovée avec extension d'une surface totale de 141 m² habitables qui conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Cette bâtisse érigée sur 897 m² se situe à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, cette propriété a conservé son charme d'antan tout en bénéficiant du confort de vie contemporain. Cette demeure permet une possible vie de plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le séjour de 34 m² avec poêle à bois et salon de 22 m², cuisine indépendante de 10 m², cellier, chambre de 11 m², dressing de 5,5 m², salle de bains et toilettes indépendantes. A l'étage : d'une part, une chambre de 11 m² en mezzanine et d'autre part, un palier desservant 2 chambres de 10 et 16 m². Extérieur : un agréable jardin de 450 m², une cour et un abri de jardin. Double vitrage PVC. Chauffage poêle à bois Godin, radiateurs électriques. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.649 et 3.585 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 553 euros / an. Ref : OP2888. Prix : 232.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : ** ** ** ** ** Contacter Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au : ** ** ** ** ** Plus d'informations et prix / more information and price Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2649.00 et 3585.00 €. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ********@*****.**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
141 m2
- Terrain
450 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
244 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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