Maison à vendre - 6 pièces - 147m2 - La Tranche-Sur-Mer (85360)

Maison 6 pièces 147 m²

723 900,00 €4 924,00 € / m²

À propos

Maison familiale 4 chambres à vendre à La Tranche sur Mer, quartier de La Grière. Située au calme dans un environnement arboré sous les pins, à seulement 180 mètres de la plage et de l'océan. Les commerces de La Grière se trouvent à 400 mètres, tandis que le centre-ville de La Tranche sur Mer est accessible à 2,5 kilomètres par les pistes cyclables qui longent le littoral. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine ouverte, un vaste séjour et un espace salle à manger avec cheminée insert. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau également équipé d'un rangement. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants complètent l'agencement. Un atout complémentaire à l'étage équipé d'un plancher chauffant. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs et d'une vue dégagée sur l'environnement boisé. La maison bénéficie également de volumes annexes importants avec un sous-sol complet semi-enterré d'environ 70 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier, ainsi que d'un garage fermé de 38 m². Un espace est également prévu pour accueillir un bateau. Le tout sur une parcelle de 1 166 m². Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et sa situation à quelques pas de l'océan et des commerces de La Grière, cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360.0 € et 3260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »