Maison à vendre - 6 pièces - 148m2 - Reynès (66400)

02 octobre 2026 à 06:25

Maison à vendre - 6 pièces - 148m2 - Reynès (66400)

Maison 6 pièces 148 m²

499 000,00 €3 372,00 € / m²

À propos

Située à Reynès, en bordure du Tech, cette villa bénéficie d'un environnement agréable et paisible, sans vis-à-vis direct, au coeur de la nature. La maison offre une partie jour composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec également la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle avec plusieurs espaces de détente, une piscine, une terrasse couverte, une terrasse arrière ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage complète l'ensemble. Avec un rafraîchissement, cette villa permettra de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Les différents aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de créer plusieurs lieux de vie. Cette villa peut aussi bien convenir comme résidence principale que comme maison secondaire, dans un environnement calme et naturel à proximité du Tech. Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 ** ** ** ** ** ********@*****.** L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

148 m2

Terrain

6429 m2

Année de construction

1992

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

136 kWh/m².an

|

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Reynès (66400)

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