Maison à vendre - 6 pièces - 149m2 - Villeneuve-D'ascq (59650)

Maison 6 pièces 149 m²

459 000,00 €3 081,00 € / m²

À propos

VILLENEUVE-D'ASCQ - MAISON FAMILIALE DE 149 M² - 74 M² D'ESPACES DE VIE - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - CAVE 459 000 € FAI À Villeneuve-d'Ascq, au 56 rue des Fusillés, cette maison familiale de 149 m² habitables se distingue par une configuration particulièrement généreuse : près de 74 m² consacrés au séjour, à la salle à manger et à la cuisine, avec de belles perspectives et une ouverture directe sur le jardin. Implantée sur une parcelle de 324 m², elle offre des volumes pensés pour une vie de famille confortable, tout en conservant des espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance. Le rez-de-chaussée constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour / salle à manger d'environ 50,5 m² permet d'organiser facilement plusieurs ambiances : salon, espace repas et réception, avec un coin plus chaleureux autour de la cheminée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée d'environ 23,3 m² fonctionne comme une véritable pièce de vie. Son îlot central, ses nombreux rangements et surtout ses larges baies vitrées donnant sur le jardin créent une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. Un garde-manger d'environ 4,3 m² complète intelligemment la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bureau d'environ 6,7 m², d'une première salle de bains d'environ 4,8 m² et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont deux d'environ 11 m² et une troisième d'environ 8,4 m², ainsi qu'une seconde salle de bains d'environ 3,9 m² et un second WC. À l'extérieur, le jardin arboré accompagne naturellement la maison et offre un véritable espace de respiration. Visible directement depuis la cuisine, il devient aux beaux jours le prolongement des pièces de vie : un endroit pour déjeuner, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un peu de calme et de verdure. Une cave d'environ 19 m², répartie en deux espaces, complète le bien et offre une capacité de rangement appréciable. Taxe foncière : 1 295 € / an (2025). En synthèse : 149 m² habitables - terrain de 324 m² - séjour/salle à manger 50,5 m² - cuisine 23,3 m² - garde-manger 4,3 m² - 3 chambres - bureau - 2 salles de bains - 2 WC - cave d'environ 19 m² - jardin arboré. Prix : 459 000 € FAI.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »