Maison à vendre - 6 pièces - 151m2 - Ruelle-Sur-Touvre (16600)

Maison 6 pièces 151 m²

168 375,00 €1 115,00 € / m²

À propos

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à RUELLE-SUR-TROUVE (16600) Vente à Terme Libre sur 7 ans CENTRE-VILLE ? MAISON DE VILLE RÉNOVÉE ? 151 m² HABITABLES Située en plein coeur de Ruelle-sur-Touvre, cette superbe maison de ville bénéficie d'une rénovation complète réalisée fin 2023. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces de proximité (boulangerie, traiteur, pharmacie, supérette?), restaurants, banque et services. La maison se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : Grand séjour traversant d'environ 40 m², cuisine ouverte de 12 m² entièrement aménagée et équipée (électroménager neuf), buanderie et WC indépendants. ? 1er étage : Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative avec WC. ? 2€ étage : Deux autres chambres, également équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Les menuiseries intérieures sont neuves et phoniques ; les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. À l'extérieur : Un garage ainsi qu'une cour intérieure avec terrasse, accessible directement depuis la cuisine. Sur la base d'une valeur vénale de 245 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit : Un capital de 168 375 € HAI et des mensualités de 1 130 € pendant 7 ans. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 375 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 €. Grâce à la vente à terme libre, vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez occuper ou louer le bien dès la signature. Taxe foncière : 1 069 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 168 375 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1766.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »