Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Saint-Philbert-De... (44310)

Maison 6 pièces 160 m²

399 000,00 €2 494,00 € / m²

À propos

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - LE PLESSIS - MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE - 160 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 850 m² - PIÈCE DE VIE 70 m² - DOUBLE GARAGE 50 m² - PISCINE 🎥 Visite virtuelle 360° disponible sur demande ! Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison atypique d'environ 160 m², située au lieu-dit Le Plessis à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Rénovée et aménagée entre 2018 et 2022, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations particulièrement agréables, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 850 m². Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et composée d'un espace salon, séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cette belle pièce de vie bénéficie également d'un poêle à granulés ainsi que d'un split avec pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. La climatisation devient un élément indispensable de nos jours. L'entrée dessert également : - une chambre avec accès direct à la terrasse, - une salle de bains, - un WC indépendant, - une buanderie / arrière cuisine Ainsi qu'un très grand double garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. La suite parentale dispose de son propre espace salle d'eau, à aménager et à personnaliser selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite sur mesure. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un environnement particulièrement soigné, le propriétaire étant paysagiste de métier. Vous profiterez : - d'une partie enrobée permettant plusieurs stationnements, - de nombreux massifs et plantations, - d'un agréable jardin agrémenté de belles plantes et essences exotiques, - d'une piscine hors-sol, - d'une belle terrasse, - ainsi que d'un patio, avec un espace spécialement adapté pour l'installation d'un spa par exemple. Un extérieur à la fois agréable, intimiste et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. LES + DE CETTE MAISON ✅ Maison atypique et pleine de caractère ✅ Rénovation réalisée entre 2018 et 2022 ✅ Environ 160 m² ✅ 4 chambres dont une suite parentale ✅ Pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m² ✅ Cuisine aménagée et entièrement équipée ✅ Poêle à granulés + climatisation réversible ✅ Chambre au rez-de-chaussée ✅ Double garage d'environ 50 m² ✅ Terrain entièrement clôturé d'environ 850 m² ✅ Terrasse, patio et espace spa ✅ Piscine hors-sol ✅ Jardin paysagé avec plantations exotiques Une maison atypique, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui mérite d'être découverte. 📍 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Le Plessis Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yohann DENIAUD - EffiCity.

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