Maison à vendre - 6 pièces - 161m2 - Lesparre-Médoc (33340)

Maison 6 pièces 161 m²

299 000,00 €1 857,00 € / m²

À propos

Maison familiale avec piscine 161 m² habitables Lesparre-Médoc À Lesparre-Médoc, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 161 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 100 m². Construite en 1987, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de commodités à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un dégagement, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct aux extérieurs, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte équipée donnant également sur le jardin. Un cellier, un WC indépendant et un double garage d'environ 44 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont trois avec moquette au sol et fenêtres exposées à l'ouest, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. Un second WC indépendant est également présent. Une trappe permet l'accès aux combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et entièrement clos, d'une belle terrasse et d'une piscine Desjoyaux de 5 x 10 m, installée en 1998, équipée d'une nage à contre-courant. Le liner est à prévoir. La propriété bénéficie également d'un grand atelier de 63 m², d'un portail motorisé coulissant et d'une parcelle située au fond du jardin présentant un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les + de la propriété : 161 m² habitables Terrain de 3 100 m² 5 chambres au total Suite parentale en rez-de-chaussée Vaste salon-séjour Cheminée à foyer ouvert avec système de distribution de chaleur Piscine 5 x 10 m avec nage à contre-courant Atelier de 63 m² Double garage de 44 m² Portail motorisé Fibre optique installée Panneaux solaires Chauffage au sol avec chaudière gaz et PAC récente Tout-à-l'égout Possibilité de division d'une partie du terrain, sous réserve d'autorisations Lesparre-Médoc : une ville pratique au quotidien Cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et spacieux tout en restant proche des commodités. Lesparre-Médoc dispose notamment de commerces de proximité, supermarchés, marché, boulangeries, restaurants, pharmacies, professionnels de santé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, services administratifs, banques, bureau de poste, équipements sportifs et culturels, médiathèque et cinéma. La commune bénéficie également d'une gare SNCF permettant de rejoindre notamment Bordeaux. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un agréable potentiel familial, à découvrir sans tarder. CENTURY 21, Agence Grand Cru ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »