Maison à vendre - 6 pièces - 163m2 - La Rochelle (17000)

17 novembre 2024 à 07:46

Maison à vendre - 6 pièces - 163m2 - La Rochelle (17000)

Maison 6 pièces 163 m²

579 600,00 €3 556,00 € / m²

À propos

Située dans le quartier de Saint-Eloi sud, proche du canal de Rompsay, venez découvrir cette grande maison familiale. La pièce de vie, en rez-de-chaussée surélevé forme un L, ce qui permet de profiter du soleil levant, à l'est, et celui du midi, au sud. La cuisine est indépendante et, sur le même niveau, on trouve 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour et une chambre donnent directement sur une belle terrasse très agréable et bien orientée. Au rez-de-jardin, une vaste pièce dessert 2 chambres avec salle d'eau, une grande buanderie, un WC et un grand garage. Devant la maison, on trouve 2 stationnements, et à l'arrière, il y a un grand terrain avec piscine. Cette maison est dans un quarter calme, elle est idéale pour une famille nombreuse. Elle demande juste quelques travaux de rafraichissement. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

163 m2

Terrain

470 m2

Année de construction

1972

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

194 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Rochelle (17000)