Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Cluses (74300)

Maison 6 pièces 170 m²

505 000,00 €2 971,00 € / m²

À propos

CLUSES 74300 - MAISON MITOYENNE - 170m2 - 4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE - SOUS-SOL COMPLET - PARCELLE 443m2 - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison jumelée familiale entièrement rénovée en 2024. Vous serez séduits par ses volumes, sa grande luminosité et ses prestations modernes. Avec ses 170m2, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, complété par un bel espace extérieur avec terrasse et jardin clos. REZ-DE-CHAUSSÉE : ➤ Entrée avec placard ➤ Grand salon avec plafond cathédrale ➤ Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ➤ 1 chambre ➤ Salle de douche ➤ Dressing ➤ WC ➤ Buanderie ÉTAGE : ➤ 3 chambres ➤ Salle de bain avec WC ➤ Grande mezzanine (bureau, salle de jeux...) ➤ Pièce supplémentaire de 30m2 à aménager selon vos besoins LES + : ➤ Sous-sol complet (avec nombreux rangements, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée) ➤ Terrasse et jardin exposés sud ➤ 1 garage de 30m2 ➤ 3 places de stationnement ➤ Volets électriques ➤ Portail électrique CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol via pompe à chaleur - DPE : C / GES : A - Maison construite en 1995 et rénovée en 2024 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1467€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur résidentiel très calme - Située à 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix - À 5min de la Sardagne avec commerces et commodités - École, collège et lycée à proximité À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au ** ** ** ** ** ou par mail à [email protected]

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