Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Saint-Jean-D'angély (17400)

18 septembre 2024 à 11:32

Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Saint-Jean-D'angély (17400)

Maison 6 pièces 171 m²

3 685 005,00 €21 550,00 € / m²

À propos

Entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des écoles et des commerces, MAISON CHARENTAISE de type 6, d'une superficie de 171 m² sur 3600 m² de jardin avec piscine et dépendances. A la recherche d'authenticité et de calme ? Venez découvrir cette charmante MAISON EN PIERRE nichée dans un cadre bucolique. Elle comprend : L'ESPACE JOUR : ENTREE avec ses tomettes d'origine et son évier en pierre, CUISINE aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, SEJOUR de 36 m² avec cheminée/poêle à bois et bibliothèque, SALLE D'EAU, WC avec lave-mains, BUANDERIE, ancien pigeonnier reconverti en un BUREAU et une petite CHAMBRE mansardée à l'étage. LE COIN NUIT : Vaste PALIER /BUREAU avec charpente apparente, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et wc. COUP DE CŒUR pour ce magnifique JARDIN de 3600 m² avec ses DEPENDANCES, sa ROSERAIE, son VERGER, sa TONNELLE et sa PISCINE de 10m X 4m avec abri coulissant...Rien ne manque pour passer de bons moments en famille ou entre amis N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871626)

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Type de bien

Maison

Superficie

171 m2

Terrain

3600 m2

Année de construction

1850

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

322 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Jean-d'Angély (17400)