Maison à vendre - 6 pièces - 171m2 - Aubagne (13400)

Maison 6 pièces 171 m²

1 092 000,00 €6 386,00 € / m²

À propos

Vous recherchez le calme et l'authenticité de la Provence ? FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose cette charmante bastide provençale, nichée au coeur du quartier La Font de Mai, à proximité du pittoresque massif montagneux du Garlaban, et du quartier de la Louve. Située sur un vaste terrain plat de 6688 m² arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, cyprès, cette propriété exposée plein sud offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. D'une surface de 171 m², la bastide présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse, une spacieuse cheminée en pierre et des poutres apparentes qui confèrent un charme authentique à l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d"un séjour de 48 m², d'une cuisine de 15 m², et d'une pièce de 15 m², ces pièces sont très lumineuses, ouvertes par 3 fenêtres et portes fenêtres profitant d'une terrasse côté Sud avec vue sur le Garlaban, WC, salle d'eau, puis à l'étage 4 chambres (10,13, 13 et 16 m²), WC, une salle d'eau, une salle de bains, placards, et dressing. Possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée. Une cave de 10 m², un garage de 37 m² et une grande piscine viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chaudière au gaz. Taxe foncière : 3500€ Une rare opportunité dans le secteur ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix provençal. Le prix de vente inclus les honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et photos supplémentaires sur demande ! - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »