Maison à vendre - 6 pièces - 172m2 - Aix-Les-Bains (73100)

Maison 6 pièces 172 m²

850 000,00 €4 942,00 € / m²

À propos

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa construite dans les années 1990 développe environ 172 m² habitables et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2 390 m². Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, ouverte sur les espaces extérieurs. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, communique avec une salle à manger conviviale. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites disposant d'un balcon, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un second double garage indépendant avec atelier et mezzanine apporte un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le stockage ou les loisirs. Les aménagements extérieurs comprennent également un pool-house et une piscine sécurisée, parfaitement intégrés dans le jardin paysager. Atout supplémentaire, une partie du terrain présente un potentiel constructible sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »