Maison à vendre - 6 pièces - 174m2 - L'éguille (17600)

Maison 6 pièces 174 m²

280 000,00 €1 609,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Jourdain vous propose : Une maison de ville dans un village apprécié pour son port ostréicole situé à 6kms de Saujon sur l'axe Rochefort/Royan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage : palier avec grand placard, 3 chambres et un espace grenier pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de bains. Chauffage : fuel, bois et électrique. Un chai et un parking privé complètent ce bien. Le + : un appartement 3 pièces attenant actuellement loué à l'année vous assurant un rendement locatif mensuel ( 560e/ mois), celui çi bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif. Assainissement collectif. Un rafraichissement est à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous pour lui rendre une nouvelle jeunesse dans l'air du temps! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. REF AJO 1576922 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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