Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Gizay (86340)

Maison 6 pièces 175 m²

189 500,00 €1 083,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86340 GIZAY - 15 MINUTES DU CHU DE POITIERS - SECTEUR CALME DASN UN HAMEAU - LONGERE EN PIERRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 175 M² - 4 CHAMBRES - PIÈCES DE VIE EN DEUX PARTIES D'UNE SURFACE TOTALE DE 71,5 M² - DEUX TERRASSES DONT UNE AVEC FOUR A PAIN - PISCINE - DOUBLE GARAGE - PUITS - TERRAIN 1 243 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Gizay, à 15 minutes du CHU de Poitiers dans un hameau, une longère en pierre d'une surface totale de 175 m². Cette maison comprend quatre chambres et une pièce de vie en deux parties d'une surface totale de 71,5 m². Vous trouverez sur la propriété deux terrasses dont une avec un four à pain, une piscine chauffée, et un double garage. Le terrain fait quant à lui 1 243 m². Vous trouverez un puits sur la propriété. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine (47 m²) avec son poele à granulés. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur la terrasse n°2. - Un salon (24,5 m²). Vous y trouverez un accès sur la terrasse n°1. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (12,5 m²) avec une douche. - Une buanderie (11 m²) A l'étage : - Un palier/mezzanine. - Une deuxième chambre (27 m²). - Une troisième chambre (15 m²). - Une troisième chambre (15 m²). - Une salle de bains (9,5 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. - Des toilettes indépendantes. Concernant l'extérieur : - Piscine coque (Filtre à sable changé en 2025). Vendu avec le robot. - Un local piscine. - Une terrasse n°1 avec son four à pain. - Une terrasse n°2 avec accès cuisine. - Un double garage (45 m²). - Un puits. Informations complémentaires : - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. Diffusion par radiateurs. - Poêle à granulés dans la cuisine. - Cheminée dans le salon. - Eau chaude par la pompe à chaleur air/eau. - Menuiseries en double vitrage. - Tout à l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Gizay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

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