Maison à vendre - 6 pièces - 175m2 - Marennes-Hiers-Br... (17320)

Maison 6 pièces 175 m²

336 000,00 €1 920,00 € / m²

À propos

DEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEUR LOCATIF SAISONNIER ! MAISON DE MAITRE RENOVEE AVEC DU CARACTERE ET DU CACHET - 175 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - 8 MIN DE L'ILE D'OLERON. A proximité de l'île d'Oléron, sans un village, très belle maison en pierres rénovée avec du caractère et du cachet; ce bien d'une surface habitable de 175 M2 édifié sur une parcelle arborée de 365 M2 comporte au rdc, un salon d'environ 35 M2 avec un poêle à granule, une salle à manger avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée d'environ 46 M2, une salle d'eau (douche italienne, vasque), un wc, un dégagement avec deux ballons d'eau chaude, un débarras A l'étage : depuis le salon, un escalier dessert l'étage avec trois chambres, une salle d'eau (douche, vasque) et un wc; depuis la salle à manger, un escalier dessert une quatrième chambre. Murs intérieurs avec pierre apparentes. Menuiserie en bois et double vitrage sur l'ensemble de l'habitat sauf 2 petites fenêtres (salle d'eau et wc rdc), volets battants en bois, parquet stratifié au sol. Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie et deux poêle à granules, production d'eau chaude avec deux ballons, exposition de l'habitation est, assainissement au tout à l'égout. Garage, jardin ne nécessitant pas d'entretien particulier clos de murs, portail d'accès pour véhicule. Performance énergétique et climatique établie le 19/02/2024. Classe énergie F/340 (consommation énergie primaire) - Classe Climat B/10 (dont émission de gaz à effet de serre) Estimation des coûts annuels du logement : entre 3410 et 4614 euros par an. . IDEAL PRINCIPAL OU SECONDAIRE! A VISITER! Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison avec du caractère en Charente Maritime - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison avec du caractère à l'ile d'Oléron, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison avec du caractère à 60 min de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »