Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Saint-Germain-Des... (24160)

Maison 6 pièces 180 m²

340 000,00 €1 889,00 € / m²

À propos

🏡 CHARMANT CORPS DE FERME RÉNOVÉ - 180 m² HABITABLES - + de 400 m² DE DÉPENDANCES 📍 Saint-Germain-des-Prés - Dordogne Venez découvrir ce charmant corps de ferme d'environ 180 m² habitables, entièrement de plain-pied, implanté sur un beau terrain de 2 020 m². ✨ Cette propriété séduira par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, réalisée avec goût et avec des matériaux soigneusement sélectionnés. 🏠 Une habitation chaleureuse et fonctionnelle La maison offre de beaux espaces de vie composée d'un salon chaleureux 🛋️ et d'une grande cuisine dinatoire 🍽️, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 🛏️ 4 belles chambres viennent compléter l'espace nuit. 🛁 La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire ainsi que d'une superbe douche à l'italienne. 🧺 Une buanderie et 2 WC 🚻 complètent l'habitation. 🎨 Vous apprécierez également l'atelier baigné de lumière ☀️, un espace idéal pour les passionnés de bricolage, d'artisanat, d'art ou pour donner vie à vos propres projets. 🍷 En sous-sol, une cave située sous l'ensemble de l'habitation offre un espace de stockage appréciable. 🏚️ Un potentiel exceptionnel pour vos projets ! L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 400 m² au sol de dépendances. ✨ Un espace rare offrant une multitude de possibilités : 🏡 Création de gîtes ou chambres d'hôtes 💼 Projet professionnel 🎨 Atelier ou espace artistique 🚗 Garage / stockage 👨‍👩‍👧‍👦 Projet familial ou résidence secondaire Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ces vastes dépendances ! 🌿 Un extérieur intimiste et plein de charme La propriété bénéficie d'une cour intimiste et cosy, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment de détente ☀️🍷. 🌳 Le terrain d'environ 2 020 m² offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. ⭐ LES + DE LA PROPRIÉTÉ ✅ Environ 180 m² habitables ✅ Maison entièrement de plain-pied ✅ 4 chambres 🛏️ ✅ Cuisine dinatoire 🍽️ ✅ Atelier lumineux ☀️ ✅ Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne 🛁 ✅ Buanderie 🧺 ✅ 2 WC 🚻 ✅ Cave sous l'ensemble de l'habitation 🍷 ✅ + de 400 m² de dépendances 🏚️ ✅ Terrain de 2 020 m² 🌳 ✅ Cour intimiste et cosy 🌿 ✅ Rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité ✨ ✅ DPE : D 💫 Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de beaux volumes et de vastes dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets. ❤️ Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968897