16 avril 2026 à 19:58
Maison à vendre - 6 pièces - 184m2 - Monbazillac (24240)
Maison 6 pièces 184 m²
350 000,00 €1 902,00 € / m²
À propos
Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété viticole de charme offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble authentique accompagné d'un vaste vignoble de 14 hectares. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments aux beaux volumes et au fort potentiel: Maison principale d'environ 184m2 , nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Appartement indépendant d'environ 70m2, idéal pour un projet d'accueil ou de location. Ancienne maison en pierre d'environ 160m2, entièrement à rénover. Elle séduit par son cachet authentique et son charme d'époque. Dépendances agricoles totalisant environ 477m2, adaptées à une activité viticole ou à d'autres projets(stockage, transformation, etc...) Le vignoble, d'une superficie de 14 hectares plantés, classé en AOC Monbazillac, offrant un fort potentiel de production et de valorisation. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel de grande qualité, typique de Monbazillac, offrant à la fois tranquillité, potentiel d'exploitation et qualité de vie. Cette propriété s'adresse aussi bien à un porteur de projet viticole qu'à un acquéreur en quête d'un lieu de vie unique avec activité ou projet touristique. Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter paris maillard - gaboriaud carina - dr house immo (13100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
184 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
250 kWh/m².an
|60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
60 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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