21 août 2024 à 10:19
Maison à vendre - 6 pièces - 185m2 - Puy-Du-Lac (17380)
Maison 6 pièces 185 m²
343 750,00 €1 858,00 € / m²
À propos
Maison de charme Puy-du-Lac grand terrain et dépendances. Nichée dans un hameau, à proximité des rives de la boutonne et au bord d'une zone naturelle, laissez vous charmer par cette belle charentaise rénovée offrant de très beaux volumes ! Situé à 30 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de L'ile d'Oléron cette propriété constitue un emplacement stratégique. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour double avec espace salon cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau , un WC séparé, un grenier et un espace atelier. Vous profiterez, coté extérieurs, d'un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitier dans un environnement calme et préservé. La maison dispose également d'un grand chai attenant, d'un vaste préau, d'un atelier avec une belle verrière, et d'un second chai permettant la création d'un logement indépendant. Un écrin idéal pour les amoureux de nature, de calme et du charme de l'ancien !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
185 m2
- Terrain
2300 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
230 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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