Maison à vendre - 6 pièces - 187m2 - Forcalquier (04300)

Maison 6 pièces 187 m²

459 000,00 €2 455,00 € / m²

À propos

Au coeur du centre historique de Forcalquier, à deux pas des commerces, cafés et du marché provençal, cette maison de ville au charme authentique offre un cadre de vie rare, alliant caractère, espace et tranquillité. D'une surface habitable d'environ 187 m², la maison s'articule autour d'une agréable cour intérieure arborée, véritable cocon de verdure à l'abri des regards, où il fait bon se détendre à l'ombre des feuillages. A l'intérieur, le cachet de l'ancien se révèle à travers les matériaux d'époque : poutres apparentes, sols en tomettes, pierre naturelle et volumes généreux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour convivial, et d'une cuisine chaleureuse ouverte sur la cour. Le dernier étage, lumineux, dispose d'une kitchenette, offrant la possibilité d'aménager un studio autonome, parfait pour recevoir des invités, loger un adolescent ou générer un revenu locatif saisonnier. Un garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, vient compléter cet ensemble particulièrement rare au centre de Forcalquier. Cette demeure, alliant authenticité, charme et fonctionnalité, séduira les amateurs de maisons de caractère désireux de vivre pleinement l'art de vivre provençal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts : Maison de ville de 187 m² habitables Cour intérieure arborée et intime 4 chambres + possibilité de logement indépendant Garage privé à proximité (à destination d'habitation, avec transformation en appartement ou local commercial possible) La pompe à chaleur est neuve, installée au mois de décembre 2025. Les menuiseries double vitrages bois ont été installées récemment. Emplacement privilégié : centre historique, toutes les commodités accessibles à pieds Beaucoup de cachet et un potentiel rare sur le secteur. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022-23-24 (abonnements compris) #657

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