Maison à vendre - 6 pièces - 194m2 - Saint-Didier-Sur-... (69430)

Maison 6 pièces 194 m²

290 000,00 €1 495,00 € / m²

À propos

Maison de caractère en pierre, développant environ 194 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances, au coeur d'un terrain arboré de 5 762 m2 comprenant notamment un verger avec arbres fruitiers. La propriété a conservé de beaux éléments anciens, parmi lesquels un escalier central en pierre, du parquet d'époque et des carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon d'environ 25 m2 avec insert à bois et accès à une terrasse exposée Est avec vue dégagée, une cuisine d'environ 27 m2, une chaufferie ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande pièce restant à rénover offre différentes possibilités d'aménagement et pourrait notamment devenir une chambre, un bureau ou une bibliothèque. À l'étage se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. Un grenier d'environ 110 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété comprend également 573 m2 de dépendances, avec notamment deux grandes caves dont une voûtée, un atelier de 88 m2, un garage et une petite bergerie. La toiture des dépendances a été refaite en 2007. À l'extérieur, le terrain accueille un verger, un espace potager, un espace clos pouvant notamment accueillir des animaux ainsi qu'un puits. Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux depuis 2004 : électricité refaite, chaudière Frisquet au gaz naturel récente, VMC, double vitrage bois sur les pièces utilisées et renforcement de l'isolation, notamment avec 40 cm de laine de verre dans le grenier. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez Philippine MOSNIER au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »