Maison à vendre - 6 pièces - 200m2 - Torteron (18320)

Maison 6 pièces 200 m²

260 000,00 €1 300,00 € / m²

À propos

Très sympathique propriété rurale, d'un seul tenant, au calme, située dans le Cher (18), à 2h30 de Paris, 3h15 de Lyon, 45 mn de Bourges (18) et 20 mn de Nevers (58). Toutes les commodités et services à 15 mn. Ecoles, pharmacie, supermarché, poste et boulangerie à proximité. Plus proche voisin à 310 m environ. L'ensemble s'entend sur plus de 24 hectares de prairies dont plus de 23 hectares proposés à la location.. La propriété se compose d'une partie loisirs : - d'une jolie maison traditionnelle à finir de réhabiliter, d'environ 200 m2 habitable, avec un étage, avec possibilité d'aménager plus d'espace de vie. - d'une grange traditionnelle à réhabiliter également, en bon état, d'environ 240 m2 au sol. - d'un parc et d'un bois sur environ 3600 m2, - présence d'un puit. L'ensemble, au niveau gros ?uvre, est bon état, toiture également. Elle est constituée, par ailleurs, d'une autre partie plus agricole avec: - Une ancienne stabulation métallique en bon état d'environ 850 m2 au sol, - Un hangar métallique en bon état d'environ 700 m2 au sol, - Une ancienne bergerie, en état moyen, d'environ 1500 m2 au sol, - Un appentis, structure métallique, en bon état, d'environ 180 m2 au sol, - Une surface en prairie d'environ 24 ha (éligible PAC). L'ensemble du bâti s'étend sur 1ha 37a 52ca. Belle propriété, idéale projet agricole ( élevage, maraichâge,...), décarbonisation, photovoltaïsme,... et/ou résidentielle et loisirs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »