Maison à vendre - 6 pièces - 203m2 - Parcé-Sur-Sarthe (72300)

Maison 6 pièces 203 m²

322 500,00 €1 589,00 € / m²

À propos

🏡 PARCÉ-SUR-SARTHE - UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! 203 m² habitables • 5 chambres • terrain de 4 652 m² • sous-sol de 133 m² • plein sud Vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Découvrez cette maison familiale construite en 1979, située dans un environnement paisible à Parcé-sur-Sarthe. ✨ Son véritable atout : ses volumes ! Un séjour de près de 50 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et 5 chambres, dont une impressionnante pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🚗 La maison dispose d'un sous-sol de 133 m², comprenant notamment un garage de 35 m². Un second garage individuel de 21 m², indépendant de la maison, complète la propriété. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière de la propriété, offrant une agréable vue dégagée. Le balcon est actuellement en travaux au niveau des barrières de sécurité. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et arboré de 4 652 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Deux accès à la propriété : portail électrique à l'avant et portail manuel à l'arrière. ☀️ Au coeur du terrain, à l'arrière de la maison, vous profiterez également d'un salon d'été couvert et indépendant, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible. 🔥 Chauffage fioul + cheminée bois 📡 Fibre optique ☀️ Exposition plein sud 🌿 Terrain clos et arboré 🔨 Travaux d'isolation et de menuiseries à prévoir 👉 Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de tranquillité et d'un vaste terrain. 📍 Parcé-sur-Sarthe 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970866