Maison à vendre - 6 pièces - 229m2 - Varilhes (09120)

Maison 6 pièces 229 m²

449 500,00 €1 963,00 € / m²

À propos

Maison d'architecte de 229m2 secteur Varilhes - Élégance, volumes et prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte implantée au coeur d'un secteur calme. Construite sur un terrain d'environ 1000 m² clos, cette propriété allie confort absolu et matériaux nobles. En Rez-de-Chaussée :De grand volume et une partie à vivre de plain-pied Pièce à vivre lumineuse : Une pièce de séjour/repas d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Une Suite parentale : Un espace nuit privatif complet comprenant une vaste chambre et un dressing sur mesure, une salle d'eau . Coté pratique : Un bureau, une buanderie attenante et un wc séparé. À l'Étage : Une pièce de rangement , dressing Palier : Un grand dégagement modulable (coin lecture, espace détente ou bureau secondaire). Chambres : Une seconde suite privative, ainsi que deux belles chambres lumineuse et une salle d'eau séparé. Les Extérieurs : Un écrin de verdure pensé pour la détente et une vue dégagée, de belles terrasses tout autour de la maison et une grande terrasse couverte de 67m² permettant de recevoir en toute saison. Le jardin est clos . Garage XXL : Sous-sol complet offrant un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que du rangement. Les "Plus" techniques : Cave à vin intégrée, panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et cuve de récupération d'eaux pluviales enterrée pour l'entretien du jardin. Aucun travail à prévoir, des prestations rares sur le secteur. Informations clés : Surface terrain : ~ 1000 m² Nombre de chambres : 4 (dont 2 suites) + 1 bureau Stationnement : Garage fermé 3 voitures (sous-sol) Les coups de coeur ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privative.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »