Maison à vendre - 6 pièces - 260m2 - Messery (74140)

Maison 6 pièces 260 m²

1 890 000,00 €7 269,00 € / m²

À propos

MESSERY PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A 100 MÈTRES DU LAC LÉMAN Dans l'un des secteurs les plus prisés du Léman, à Messery, découvrez une propriété rare où l'élégance architecturale rencontre un cadre de vie absolument privilégié. A seulement 100 mètres du lac, cette villa d'environ 260 m² habitables offre un environnement unique, entre sérénité, nature et proximité immédiate de la frontière suisse. Son emplacement confidentiel, son architecture remarquable et la qualité de ses extérieurs en font un bien véritablement singulier sur le marché. La propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et art de vivre, dans un esprit à la fois familial, raffiné et résolument tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré, elle bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel. La végétation soigneusement implantée apporte charme, intimité et douceur de vivre, créant un véritable écrin de verdure à quelques pas seulement des rives du Léman. A l'extérieur, la superbe piscine 10 x 5 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité. Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours, partager des instants en famille ou simplement savourer le calme d'un lieu préservé. La maison dispose également d'un vaste sous-sol ainsi que de dépendances, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, stationnement, atelier, salle de loisirs, espace bien-être ou projet complémentaire selon les envies. Sa situation géographique constitue un atout majeur : Messery offre un art de vivre recherché, entre lac, nature et proximité de Genève. La frontière suisse est rapidement accessible, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale de prestige ou une résidence secondaire d'exception. Une propriété rare, élégante et confidentielle, pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère à proximité immédiate du lac Léman. Visite privée sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »