Maison à vendre - 6 pièces - 320m2 - Perthes (77930)

Maison 6 pièces 320 m²

810 000,00 €2 531,00 € / m²

À propos

******* L' AGENCE DU BOIS DORMANT ******** LAETITIA POULET ** ** ** ** ** vous propose à Perthes-en-Gâtinais, au coeur de la vallée de l'École, belle demeure de caractère de 315 m2 habitables et 419 m2 de surface utile, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 923 m2 avec piscine 5 x 9 m et terrain de pétanque. Construite en 1890, cette propriété authentique a conservé le charme de son époque avec ses colombages et ses belles vues sur la nature environnante. Elle a été rénovée avec soin, dans un souci constant de qualité et de confort, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et des prestations adaptées à la vie contemporaine. La maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un salon avec cheminée, un vaste salon-séjour de 60 m2 avec toit cathédral, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, climatisation réversible, salle de douche à double vasque et une chambre de 25 m2. Une mezzanine lumineuse complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Le jardin paysagé, orienté Sud-Sud-Ouest, constitue un véritable écrin de verdure dans un environnement préservé. La piscine de 5 x 9 m et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chaudière à fioul convertible, fibre optique et système domotique permettant notamment de surveiller la maison à distance. Un atelier avec point d'eau et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la crèche, des écoles, du collège et des commerces du village. La gare de Melun est accessible en environ 18 minutes et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Cette maison de caractère à Perthes-en-Gâtinais offre une association rare entre charme de l'ancien, rénovation de qualité, volumes généreux et environnement privilégié. Une propriété élégante et atypique, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien authentique, rénové avec goût et exigence.

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