Maison à vendre - 6 pièces - 78m2 - Louzes (72600)

Maison 6 pièces 78 m²

120 940,00 €1 551,00 € / m²

À propos

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison en pierres et briques, couverte de tuiles plates, offrant environ 80 m² habitables et bénéficiant d'un grand terrain clos et arboré de 9 150 m². La maison, anciennement occupée à titre de résidence principale, nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierres et briques, tomettes et cheminée décorative, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie avec gazinière à bois, et une cuisine à aménager. Une cheminée décorative et les poutres apparentes apportent du cachet à cette pièce. La cuisine devra être modernisée dans le cadre des travaux de rafraîchissement. Un petit salon indépendant, avec sol en lino et poutres apparentes, complète l'espace de vie. Le couloir dessert : un WC, une salle d'eau à rafraichir, une petite chambre. À l'étage, deux petites pièces mansardées en enfilade, éclairées par des Velux. Leur configuration se prête notamment à l'aménagement de petites chambres, d'un bureau ou d'espaces de rangement, selon les besoins. La propriété bénéficie de plusieurs annexes : Garage mitoyen à la maison, grenier au-dessus du garage, chaufferie, bûcher, appentis fermé en tôles, petite dépendance en pierres et briques en fond de terrain. La maison est implantée au coeur d'un terrain clos et arboré de 9 150 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Une grande cour en graviers permet le stationnement et l'accès à la propriété. La propriété est sécurisée par un portail électrique. Le terrain, généreusement dimensionné et arboré, conviendra particulièrement aux personnes recherchant espace, calme et authenticité, tout en souhaitant disposer de dépendances et de possibilités d'aménagement extérieur. Équipements Huisseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Assainissement autonome non conforme Citerne gaz Une maison authentique à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et verdoyant à Louzes. Son vaste terrain et ses dépendances constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou de maison de campagne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »