Maison à vendre - 6 pièces - 90m2 - Olette (66360)

Maison 6 pièces 90 m²

179 000,00 €1 989,00 € / m²

À propos

Et si un même bien pouvait s'adapter à plusieurs projets de vie ? Située au coeur du village d'Olette, cette maison de caractère développe environ 140 m² de surface totale, dont 90 m² habitables. Entièrement rénovée, elle peut aussi bien devenir une grande résidence principale qu'une maison secondaire ou un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à ses différents espaces de vie, plusieurs configurations sont envisageables : - profiter de l'ensemble de la maison pour accueillir votre famille ; - occuper une partie du bien et louer l'autre en location saisonnière de type Airbnb ; - aménager deux logements indépendants pour développer un projet locatif ; - en faire une résidence secondaire familiale à proximité des montagnes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre, bureau ou espace d'appoint. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un débarras. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses bénéficiant d'une vue dégagée, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace de rangement. Le dernier niveau constitue un véritable espace indépendant. Lumineux et chaleureux, il accueille un second salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Il donne directement accès à une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour prendre ses repas à l'extérieur et profiter pleinement du calme environnant. La maison dispose du double vitrage, d'une installation électrique rénovée, de radiateurs électriques et de deux poêles à bois. Aucun travaux n'est à prévoir. Un grand parking public et gratuit se trouve juste devant la maison. La propriété est également vendue avec trois parcelles non attenantes représentant une superficie totale de 20 045 m² : - une parcelle boisée de 16 730 m² ; - une parcelle de 2 550 m² ; - une parcelle de 765 m². À proximité des sentiers de randonnée et à moins de 30 minutes des stations de ski, ce bien offre un cadre privilégié entre nature et montagne. LES POINTS FORTS : - Environ 140 m² de surface totale - Maison entièrement rénovée - Deux espaces de vie avec cuisine - Deux entrées indépendantes - Possibilité d'occuper une partie et de louer l'autre - Potentiel de division en deux logements - Terrasse privative sans vis-à-vis - Vue dégagée - Deux poêles à bois - Grand parking gratuit devant la maison - Trois parcelles non attenantes totalisant 20 045 m² - Taxe foncière : seulement 232 € par an Une maison évolutive, idéale pour conjuguer qualité de vie et projet locatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »