Maison à vendre - 6 pièces - 95m2 - Nieul-Sur-Mer (17137)

Maison 6 pièces 95 m²

546 000,00 €5 747,00 € / m²

À propos

Située en première couronne de La Rochelle, proche du bord de mer, se trouve cette maison de plain pied des années 80, rénovée intérieurement en 2022 d'une surface habitable de 95m². La maison comprend d'un côté les pièces de vie et de l'autre la partie nuit. Le salon-salle à manger avec cuisine à l'américaine représentent une surface totale de 45m². L'espace s'ouvre vers l'extérieur avec terrasse et piscine, plein sud et sans vis sur un jardin d'environ 400m2. La partie nuit se divise en trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une quatrième chambre indépendante dans le jardin. Un garage vélo et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle complète l'ensemble. A noter également la présence de constructibilité résiduelle sur la parcelle pour une extension. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1222.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »