Maison à vendre - 6 pièces - 97m2 - Angers (49100)

Maison 6 pièces 97 m²

375 590,00 €3 872,00 € / m²

À propos

Maison familiale rénovée - Angers, quartier Belle-Beille Située dans le quartier résidentiel de Belle-Beille, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et du campus universitaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un vaste salon-séjour prolongé par une véranda/patio donnant sur un jardin d'été. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Un grenier aménagé et isolé, actuellement à usage d'atelier, complète le bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et l'ensemble à intégralement été rénové. Les atouts de la localisation : le secteur bénéficie de la proximité du centre commercial Beaussier, des commerces de l'avenue du Général-Patton, de l'école Robert-Desnos, du collège François-Rabelais, du lycée Henri-Bergson et du campus universitaire de Belle-Beille. La desserte par le tramway facilite également l'accès au centre-ville d'Angers. Par ses volumes, ses quatre chambres et sa situation privilégiée, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »