29 août 2026 à 11:47
Maison à vendre - 6 pièces - 100m2 - Saint-Martin-Du-T... (95270)
Maison 6 pièces à vendre à Saint Martin du Tertre
285 000,00 €2 850,00 € / m²
À propos
En exclusivité, maison familiale située à Saint-Martin-du-Tertre, secteur "Les prés de Carnelle", offrant calme et sérénité au coeur d'un écrin de verdure à deux pas du centre-ville et de la forêt domaniale de Carnelle. Type de bien: maison sur sous-sol total, idéale pour une vie familiale avec espaces dédiés au télétravail et au rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une double pièce de vie traversante séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse de 17 m², idéale pour les repas et la détente en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant des volumes confortables pour une famille. Le deuxième étage accueille une très belle chambre sous pente avec rangements intégrés, apportant lumière et charme sous toiture. Le sous-sol total comprend un garage, un bureau et une buanderie, apportant fonctionnalité et surface de stockage appréciable. Environnement immédiat: commerces de proximité et services municipaux accessibles à pied depuis le centre-ville, écoles et crèches à proximité, nombreux sentiers et espaces verts grâce à la forêt domaniale de Carnelle pour les promenades et activités en plein air. Transports et accès routiers faciles vers les communes voisines; réseau de bus local desservant la commune pour les déplacements quotidiens. Visites sur rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
100 m2
- Année de construction
1975
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
129 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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