Maison à vendre - 7 pièces - 114m2 - Autrèche (37110)

Maison 7 pièces 114 m²

253 638,00 €2 225,00 € / m²

À propos

Située au calme sur la commune d'Autrèche, à seulement 10 minutes d'Amboise et 3 minutes de l'axe autoroutier Tours-Paris, cette maison restaurée à la fin des années 1990 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble immobilier est divisé en deux logements actuellement loués, avec des baux en cours depuis un an, garantissant un revenu locatif mensuel de 1 100 €. Composition : Logement n°1 : appartement d'environ 37 m², avec terrain privatif et dépendances. Logement n°2 : maison d'environ 76 m², comprenant 4 chambres, un garage et un jardin clos. En complément, la propriété comprend une parcelle de terre agricole d'environ 6 500 m², offrant un véritable atout supplémentaire. Informations complémentaires : Maison restaurée à la fin des années 1990. Environnement calme. DPE : E. Revenus locatifs immédiats. Situation idéale, proche des principaux axes de communication. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable avec locataires en place ou pour un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 253638 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. "www.georisques.gouv.fr".