06 juin 2024 à 11:50
Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - Saint-Georges-Des... (17810)
Maison 7 pièces 135 m²
310 000,00 €2 296,00 € / m²
À propos
À seulement 8 minutes de Saintes et 30 minutes de Rochefort, cette maison de plain-pied d'environ 135 m² est parfaitement située pour combiner vie familiale et accès rapide aux commodités urbaines. Située à proximité immédiate de la nationale, elle offre un accès facilité aux villes voisines, tout en offrant le confort et la tranquillité d'un espace privé. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec insert. Un cellier/buanderie offre un accès pratique à l'extérieur. La grande salle de bains est complétée par des WC séparés pour plus de commodité. Côté nuit, un couloir dessert cinq chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une piscine de 8x4 m pour se rafraîchir et se détendre. Le vaste parc de 2900 m² environ offre un cadre verdoyant et paisible. LES + : Profitez d'un grand garage, de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi que d'un préau et d'un petit chalet pour tous vos besoins de stockage ou vos activités d'atelier. Ne tardez pas à visiter ce bien pour découvrir tous ses atouts... Disponible 7J/7 pour répondre à vos besoins.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter emmanuelle pellerin
- Type de bien
Maison
- Superficie
135 m2
- Année de construction
2000
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
169 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
emmanuelle pellerin
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 9 pièces - 143m2 - 305 000,00 €
Nieul-Lès-Saintes 17810
Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / a 10 minutes du centre-ville de saintes et seulement 35 mn des plages sur la commu...
02 juillet 2024 à 21:15
Maison à vendre - 5 pièces - 143m2 - 289 900,00 €
Nieul-Lès-Saintes 17810
Maison 143 m² - Nieul-lès-Saintes. Située sur la commune de Nieul-lès-Saintes, une maison vivable de plain-pied sans vis à vis se...
12 septembre 2024 à 09:59