Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - Noisy-Le-Sec (93130)

Maison 7 pièces 135 m²

517 900,00 €3 836,00 € / m²

À propos

LIMITE ROMAINVILLE - MAISON 135 M² RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE - 4 CHAMBRES - ATELIER D'ARTISTE - JARDINS - PARCELLE 215 M² - MÉTRO À 12 MIN - EXCLUSIVITÉ Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose en exclusivité cette maison de 135 m² sur une parcelle de 215 m², située à la limite de Romainville, à environ 12 minutes à pied du métro Place Carnot - Ligne 11. Rénovée avec goût par un architecte, elle offre une configuration familiale particulièrement agréable avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie, des mezzanines et une cuisine avec fenêtres esprit verrière. La quasi-totalité des éléments a été récemment rénovée ou remplacée : isolation extérieure, fenêtres, chaudière, aménagements intérieurs... La maison profite également de deux espaces extérieurs, avec un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un agréable esprit terrasse, apportant encore davantage de charme à cet espace nuit. Autre point fort : son atelier d'artiste de plus de 17 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante. Il peut devenir un bureau, un espace de télétravail ou professionnel, et peut également être repensé avec une entrée indépendante selon le projet, notamment pour créer un espace autonome ou envisager un usage locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison rénovée, familiale et modulable, avec de vrais extérieurs et surtout une configuration que l'on trouve rarement sur le secteur. À découvrir sur place. LES POINTS FORTS DU BIEN : 4 chambres Jardin à l'avant et jardin à l'arrière Une chambre à l'étage avec esprit terrasse Rénovation récente avec goût par un architecte Isolation extérieure, fenêtres et chaudière récentes Atelier d'artiste de plus de 17 m² avec belle hauteur sous plafond Possibilité d'espace professionnel ou indépendant Potentiel pour un projet locatif Mezzanines permettant d'optimiser les espaces Plusieurs espaces de vie Cuisine avec fenêtres esprit verrière Excellent état général Possibilité d'aménager un garage sur la parcelle UN EMPLACEMENT DE CHOIX : Limite immédiate de Romainville Métro Place Carnot - Ligne 11 à environ 12 minutes à pied Commerces, écoles et commodités à proximité Accès rapide à Paris LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE : « Une maison qui mérite vraiment d'être visitée pour découvrir ses volumes et toutes ses possibilités. Les deux jardins, les quatre chambres, l'atelier d'artiste et les différents espaces permettent d'imaginer aussi bien une belle vie de famille qu'un espace professionnel ou indépendant. » 📞 CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Monia. ARKAM Agent commercial ** ** ** ** ** - ********@*****.** RSAC n°880660493 à BOBIGNY FONCIA Le Raincy 17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74** ** ** ** **12160

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »