Maison à vendre - 7 pièces - 137m2 - Viry-Châtillon (91170)

Maison 7 pièces 137 m²

420 000,00 €3 066,00 € / m²

À propos

MAISON INDIVIDUELLE 137 M² VIRY-CHÂTILLON, À DEUX PAS DU LAC DE VIRY Située dans un quartier calme de Viry-Châtillon, cette maison individuelle construite en 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain plat de 433 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac de Viry, des écoles, des commerces et des transports. CARACTÉRISTIQUES : - Cuisine ouverte, meublée et équipée avec accès terrasse et jardin - Triple séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. - 5 chambres - 2 salles de bains et de 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. - Garage et Sous-sol avec buanderie ENVIRONNEMENT : - Gare RER D de Viry-Châtillon à environ 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus, - Lac de Viry accessible à pied, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - Accès autoroute A6 et Nationale 7 à moins de 5 minutes - Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Centre commercial et commerces de proximité à environ 5 minutes en voiture. ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison individuelle en excellent état d'usage. - 5 chambres et un triple séjour avec cheminée. - Quartier calme, à proximité du lac de Viry, des écoles, des commerces et du RER D. - Nombreux espaces de rangement et de stockage. - Diagnostic de performance énergétique : D. Une maison familiale où chacun trouvera naturellement sa place, dans un environnement recherché alliant sérénité et proximité des commodités. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »