Maison à vendre - 7 pièces - 140m2 - Soucieu-En-Jarrest (69510)

Maison 7 pièces 140 m²

680 000,00 €4 857,00 € / m²

À propos

Il existe des lieux qui procurent immédiatement une sensation de bien-être. Dès l'entrée, de majestueux arbres, témoins de plusieurs décennies d'histoire, filtrent la lumière, préservent l'intimité des lieux et procurent une agréable fraîcheur durant les mois d'été. On oublie presque que les commerces, les écoles et les commodités de Soucieu-en-Jarrest sont à seulement quelques minutes. Implantée au sein d'un parc de plus de 3 600 m², cette maison familiale de 4 chambres, avec piscine couverte et sous-sol de 130 m², offre un cadre de vie particulièrement recherché, où le jardin devient une véritable pièce à vivre. Les arbres de caractère, les massifs paysagers et les nombreuses essences d'ornement composent un décor qui évolue au fil des saisons, créant une atmosphère intimiste et préservée. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre une base saine et de belles perspectives d'évolution pour permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leur projet. Le séjour-salon, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, véritable invitation à partager les repas d'été à l'abri du soleil. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre également une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des saisons plus fraîches. La cuisine indépendante pourra être conservée ou repensée afin de créer un espace de vie à leur image. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une vie familiale confortable. En complément, un vaste sous-sol d'environ 130 m² laisse libre cours à de nombreux projets : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, espace de rangement ou salle de loisirs. À l'extérieur, la piscine couverte avec traitement par électrolyse au sel permet de profiter des plaisirs de la baignade dans un environnement intime et préservé. La maison bénéficie de qualités énergétiques appréciables avec une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage avec gaz argon et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Les atouts ✓ Plus de 3 600 m² de parc arboré aux arbres remarquables. ✓ Des arbres de plus de 50 ans offrant fraîcheur et intimité. ✓ Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. ✓ Piscine couverte avec traitement par électrolyse au sel. ✓ Sous-sol d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités. ✓ Quatre chambres. ✓ Terrasse couverte prolongeant agréablement les espaces de vie. ✓ Un cadre naturel rare, où la maison s'efface au profit de son environnement. Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie que vous choisissez. Un lieu où la nature accompagne chaque saison et où le temps semble ralentir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963864