16 octobre 2026 à 18:42
Maison à vendre - 7 pièces - 147m2 - Préfailles (44770)
Maison 7 pièces 147 m²
745 000,00 €5 068,00 € / m²
À propos
L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose : A 500 m du littoral et de la plage de Port Meleu dans un environnement boisé typique de ce secteur recherché sur la commune, maison récente de 2021. Ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m2 environ avec poêle à bois en plafond cathédrale pour partie, d'une suite parentale avec dressing, d'une pièce/bureau, d'une arrière cuisine avec rangements et d'un WC indépendant. A l'étage un palier avec rangements sur mesure distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison et directement accessible par l'intérieur, studio disposant cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux très belles terrasses aménagées par des professionnels agrémentent le jardin arboré, l'une d'environ 80 m2 à l'ouest, l'autre au nord de la maison pour les journées les plus chaudes. Le confort d'hiver est assuré par planchers chauffants sur les deux niveaux de la maison, par un poêle à bois et par les normes récentes RT2012. Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
147 m2
- Année de construction
2021
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
63 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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