Maison à vendre - 7 pièces - 156m2 - Saint-Benoît (86280)

Maison 7 pièces 156 m²

399 322,00 €2 560,00 € / m²

À propos

Dans un environnement calme et recherché, à l'orée des bois, découvrez cette maison des années 90 entièrement rénovée en 2018 avec goût, offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées. D'une surface de 170 m² (156 m² carrez), elle se compose comme suit : 🔹 Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte, triple exposition, • Chambre avec salle d'eau attenante (idéal suite parentale de plain-pied) • WC indépendant • Arrière-cuisine / buanderie avec acces au garage 🔹 À l'étage : • Grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing • Deux chambres supplémentaires • Bureau (télétravail idéal) • Salle de bains 🔹 Les + qui font la différence : • ✅ Rénovation complète récente (2018) • ✅ Matériaux de qualité - maison clé en main • ✅ Double espace nuit (RDC + étage) • ✅ Garage de 30 m² attenant • ✅ Parcelle de plus de 900 m² • ✅ Environnement nature, calme et résidentiel 🔹 Confort & performance : • Chaudière gaz récente • Consommation maîtrisée : ~1 500 €/an (factures à l'appui) • DPE : C 🌿 Un emplacement privilégié Un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Poitiers. Un secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité, sans compromis sur la proximité des commodités. Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (384 000 € hors honoraires)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »